Das Baugebiet „Mühlenblick“ in Teterow verbindet naturnahes Wohnen, moderne Infrastruktur und eine nachhaltige Bauweise. Auf rund 100.000 m² entsteht ein Quartier für Familien, Senioren, Kapitalanleger und Bauträger – begleitet von der Teterower Bauen | Wohnen | Leben GmbH als regionalem Partner.
✔ kurze Wege in die Innenstadt von Teterow
✔ naturnahe Lage mit viel Grün und Weitblick
✔ starke regionale Partner rund ums Bauen
Im Mühlenblick entsteht ein vielfältiges und langfristig angelegtes Wohnquartier, das unterschiedliche Lebensstile und Nutzungskonzepte harmonisch zusammenführt.
Das Gebiet liegt am Rand der Stadt Teterow, eingerahmt von Feldern, Grünflächen und der typischen Hügellandschaft der Mecklenburgischen Schweiz. Die Erschließung ist abgeschlossen, so dass Sie auf vorbereitete Straßen, Gehwege und Ver- und Entsorgungsleitungen zurückgreifen können. Gleichzeitig bleibt der dörflich-grüne Charakter der Umgebung erhalten.
Die Grundstücksgrößen reichen von kompakten Bauplätzen für junge Familien bis hin zu großzügigen Flächen, die Platz für besondere Grundrisse, Einliegerwohnungen oder größere Projekte bieten. Je nach Bauabschnitt (BA 1 und BA 2) unterscheiden sich Lage, Ausrichtung und Nachbarschaftsstruktur – in der interaktiven Tabelle und Karte können Sie sich gezielt einen Überblick verschaffen.
Ein besonderes Merkmal des Mühlenblicks ist die Verbindung von solider Bauleitplanung und modernen Hauskonzepten. Die Teterower Bauen | Wohnen | Leben GmbH begleitet auf Wunsch von der Grundstücksauswahl über die Hausplanung bis zur schlüsselfertigen Übergabe, insbesondere im Bereich der energieeffizienten Holzmassivbauweise.
Das Baugebiet ist bewusst so geplant, dass verschiedene Lebensphasen und Nutzungskonzepte ihren Platz finden – vom ersten Eigenheim bis zur langfristigen Kapitalanlage.
Für Familien mit Kindern bietet der Mühlenblick kurze Wege, verkehrsberuhigte Wohnstraßen und viel Platz für private Gärten. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind in Teterow schnell erreichbar, sodass sich Alltag und Familienleben gut vereinbaren lassen.
Typisch sind klassische Einfamilienhaus-Grundstücke mit Größen zwischen etwa 500 und 800 m² – genügend Raum für Terrasse, Spielfläche und vielleicht auch ein Homeoffice im Grünen.
Viele Menschen aus den umliegenden Dörfern wünschen sich im Alter kürzere Wege, bessere Versorgung und gleichzeitig Ruhe. Im Mühlenblick lassen sich barrierearme Bungalows oder kompakte Häuser mit wenig Stufen realisieren – auf Wunsch mit Pflege- oder Betreuungsangeboten, die später ergänzt werden können.
Die Nähe zur Stadt und die gute Anbindung an medizinische Einrichtungen machen das Gebiet auch für einen Wohnortwechsel im Ruhestand interessant.
Der Mühlenblick ist auch als Standort für Investments interessant. Ob Einfamilienhaus mit Vermietung, Doppelhauskonzept oder Mehrfamilienhaus – die Nachfrage nach modernen, energieeffizienten Wohnungen in gut angebundenen Mittelzentren ist stabil.
Ausführliche Informationen zu Rendite-Chancen, steuerlichen Effekten und Finanzierungsmöglichkeiten finden Sie unter:
Für professionelle Marktteilnehmer bietet das Baugebiet klar definierte Baufelder und eine transparente Planungssituation. Denkbar sind Reihenhauszeilen, kleinere Mehrfamilienhäuser oder gemeinschaftliche Wohnprojekte mit geteilten Freiflächen.
Als regionaler Ansprechpartner unterstützt die Teterower Bauen | Wohnen | Leben GmbH bei der Entwicklung passender Konzepte und der Abstimmung mit Kommune und Fachplanern.
Die folgende Übersicht basiert auf den aktuellen Grundstücksdaten für den Mühlenblick. Filtern Sie nach Status, Bauabschnitt oder Suchbegriffen und wählen Sie das passende Grundstück für Ihr Vorhaben.
| Nr. | Straße / Nr. | BA | Erschließung | Fläche (m²) | Status | Richtpreis* | Flurstücke | Aktion |
|---|
*Richtpreise dienen der ersten Orientierung und ersetzen keine individuelle Angebotserstellung. Gerne erstellen wir Ihnen ein konkretes Angebot für Grundstück und – falls gewünscht – ein passendes Hauskonzept.
Die Karte zeigt die Lage des Baugebiets Mühlenblick in Teterow. Sobald Koordinaten für die einzelnen Grundstücke hinterlegt sind, können diese hier direkt als Marker ausgewählt werden.
Hinweis: In der aktuellen Datenversion sind noch keine Koordinaten für die einzelnen Grundstücke hinterlegt. Die Karte dient daher zunächst zur Orientierung über die Lage des Baugebiets.
Für das Baugebiet Mühlenblick gilt der Bebauungsplan Nr. 65 der Stadt Teterow. Er legt fest, wie die einzelnen Flächen genutzt und bebaut werden dürfen (z. B. Art der Nutzung, Geschossigkeit, Baugrenzen, Stellplätze).
Über den folgenden Link können Sie den rechtskräftigen Bebauungsplan mit Planzeichnung und textlichen Festsetzungen im PDF-Format öffnen. Für konkrete Planungen empfiehlt sich immer ein Blick in die vollständigen Unterlagen.
Hinweis: Die dargestellte Grafik dient nur der ersten Orientierung. Verbindlich sind allein die Satzung und der veröffentlichte Bebauungsplan der Stadt Teterow in der jeweils gültigen Fassung. Für konkrete Bauvorhaben unterstützen wir Sie gern bei der Auswertung der planungsrechtlichen Vorgaben.
Sie möchten wissen, welche Grundstücke aktuell verfügbar sind, welche Hauskonzepte möglich sind oder wie sich ein Investment im Mühlenblick darstellen lässt? Wir beraten Sie persönlich – vom ersten Gespräch bis zur konkreten Planung.
Schreiben Sie uns eine E-Mail an b.schnepf@wohnen-in-teterow.de und nennen Sie bitte kurz Ihr Anliegen (Selbstnutzung, Kapitalanlage, Bauträgerprojekt) sowie Ihre Telefonnummer für Rückfragen.
Alternativ können Sie das Kontaktformular auf der Hauptseite www.wohnen-in-teterow.de nutzen.